Aktualności

Poznaj nowe informacje na rynku

Rośnie liczba zagranicznych inwestorów

W ubiegłym roku padł rekordowy wynik sprzedaży mieszkań obcokrajowcom, a liczba transakcji wzrosła o 17%.

Jak wynika z danych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji, dwie najliczniejsze grupy nabywców z zagranicy to Niemcy i Ukraińcy. W 2015 r. całkowita powierzchnia zakupionych przez naszych zachodnich sąsiadów lokali mieszkalnych i użytkowych wyniosła ponad 40,5 tys. metrów kwadratowych. Na drugim miejscu plasują się Ukraińcy, z powierzchnią ponad 39,5 tys. metrów kwadratowych. W okresie od 2013 do 2015 roku liczba zakupionych nieruchomości przez naszych wschodnich sąsiadów wzrosła aż o 90%. Transakcje te nie mają typowo inwestycyjnego charakteru. Wynikają raczej z rosnącej imigracji z tego kraju i chęci osiedlenia się w Polsce.

Na polskim rynku mieszkaniowym inwestują również nabywcy z Francji, Wielkiej Brytanii i Włoch, dla których nasz rynek jest atrakcyjny cenowo. Raport „Property Index. Overview of European Residential Markets” Deloitte z sierpnia tego roku zalicza nasz kraj do grupy tańszych rynków nieruchomości w Europie. Pośród 16 porównywanych krajów, Polska – ze średnią ceną metra kwadratowego na poziomie 1100 EUR – znalazła się na czwartym miejscu od końca. Taniej jest tylko w Rosji, na Węgrzech i w Portugalii. Za 200 tys. EUR w Warszawie można nabyć 114-metrowy apartament, a w skali całej Polski nawet 160-metrowy. Za tę samą kwotę w Berlinie kupimy już tylko 63 metry kwadratowe, w Paryżu 19, a w centrum Londynu 11 metrów kwadratowych.