Aktualności

Poznaj nowe informacje na rynku

Fundusze skupują mieszkania

Fundusze

Coraz więcej funduszy inwestycyjnych skupuje mieszkania od deweloperów. Liczą na przyszłe zyski z wynajmu i wzrost wartości cen mieszkań.

Fundusze inwestycyjne najbardziej zainteresowane są mieszkaniami w dużych miastach. Na rynku grupowych zakupów największym zainteresowaniem cieszy się Warszawa. Coraz więcej jest propozycji kupna kilku, lub kilkunastu mieszkań w innych miastach takich jak Kraków, Wrocław i Gdańsk. Fundusze z reguły proponują ceny niższe od proponowanych przez dewelopera o kilku do kilkunastu procent. Zdaniem analityków grupowe zakupy mieszkań jako inwestycje będą w najbliższym czasie cieszyły się dużym zainteresowaniem inwestorów. Jednym z czynników dynamizujących ten rynek ma być między innymi stworzenie systemu zachęt podatkowym dla firm. Przygotowywany jest projekt tak zwanych REIT, czyli firm, które otrzymują ulgi inwestycyjne, ale za to muszą co rok dzielić się większością zysków z akcjonariuszami. Firmy takie mają inwestować wyłącznie w nieruchomości. Liberalizowane są w Polsce przepisy dotyczące emisji akcji. Ułatwienia zgodne z regulacjami Unii Europejskiej mają obowiązywać do wysokości miliona Euro. Nowe regulacje mogą w znacznym stopniu zmienić rynek najmu mieszkań.