Aktualności

Poznaj nowe informacje na rynku

Europa coraz droższa

Europa coraz droższa

Jak podaje europejski urząd statystyczny, ceny mieszkań rosną niemal w całej Europie. Polska na szczęście jest na szarym końcu tego zestawienia.

Najwyższe podwyżki dotknęły w ciągu ostatnich dziesięciu lat takie kraje jak Irlandia, Norwegia, Austria czy Szwecja. Mieszkania podrożały tam nawet o 50 procent. Zależność między cenami, a dostępem do kredytów dobrze ilustruje przykład Szwecji. Po wprowadzeniu restrykcji przy przyznawaniu kredytów hipotecznych w tym kraju spadła nie tylko sprzedaż, ale też ceny lokali na rynku pierwotnym. Podwyżki ominęły kilka krajów w tym Grecję, Cypr i Włochy. Polska jest na szarym końcu wzrostów. W zeszłym roku szacowano, że w zależności od miasta ceny wzrosły od 3 do 7 procent. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że w Polsce w znacznej mierze wzrost liczby sprzedawanych mieszkań w ciągu ostatnich lat, wynikał ze wzmożonego popytu na mieszkania na wynajem i niskich stóp procentowych. Tylko w zeszłym roku w mieszkania na wynajem Polacy zainwestowali 7 miliardów złotych. Sytuacja może się zmienić po podniesieniu stóp procentowych. Spowoduje to wzrost oprocentowania lokat bankowych. Równoczesna podwyżka cen mieszkań, spowoduje obniżenie rentowności inwestycji w mieszkania na wynajem – prognozują analitycy rynku.